ЖК «Аллеево»: каким он будет?

ДОМКОР презентовал новый жилой комплекс в Нижнекамске.

Проектировщики ДОМКОРа разработали и презентовали на Градсовете холдинга эскизный проект первого квартала этого жилого массива.

ЖК «Аллеево» расположится на пересечении улицы Корабельной и проспекта Мира в 51-м микрорайоне Нижнекамска. Он займет чуть более 29 гектаров, и здесь будет построено 235 132 кв. м жилья.

Над концепцией, неймингом и стратегией маркетингового продвижения нового жилого комплекса ДОМКОР работал совместно с признанным экспертом в этом деле – тюменской компанией «GMK». Основная идея, которая заложена в ЖК «Аллеево», – территория баланса. Это означает, что, несмотря на расположение на окраине города, он не станет типичным спальным районом. Мы создадим мини-полис, город в городе, в пределах которого у жителей будет все необходимое.

Это касается, во-первых, социальной инфраструктуры – власти Нижнекамска планируют построить в 51-м микрорайоне детский сад, школу и поликлинику. И во-вторых, застройщик со своей стороны закладывает здесь возможности для развития ритейла, размещения объектов общественного питания, дополнительного образования. Обязательно будут общественные пространства для игр на свежем воздухе, занятий спортом, дорожки для пеших и велопрогулок. То есть все, что нужно для полноценной комфортной жизни, в ЖК «Аллеево» будет в пределах «тапочковой» доступности.

Первый квартал ЖК «Аллеево» займет площадь в 2,3 гектара. Сам квартал будет переменной этажности и скомпонован из четырех домов, образующих «двор без машин». С правой стороны запланирован 18-этажный одноподъездный дом, слева – 19-этажная башня по каркасной системе АРКОС. Между ними проектировщики разместили две угловые десятиэтажки в три и четыре подъезда. 19-этажка и 4-подъездник будут объединены пристроенным помещением.

Первый квартал ЖК «Аллеево» включит в себя 33 653 кв. м жилья или 596 квартир:

170 – в 18-этажной башне

144 – в 19-этажном доме 153 – в 4-подъездной десятиэтажке

129 – в 3-подъездном десятиэтажном доме.

Что касается внешнего облика домов, то фасадные решения первого квартала объединяют в себе несколько разных фактур и материалов.

– Здесь планируется применить комбинацию различных видов отделки: навесной вентфасад под декоративный кирпич, «мокрый фасад» коричневого и белого цветов и композитные материалы, – пояснил заместитель директора по техническим вопросам ООО «Домкор Проект НЧ» Ришат Сабиров, презентовавший проект на Градсовете. – Играя с цветом фасада, мы задаем ритмику на протяжении проезда с проспекта Мира до улицы Корабельной.

Дома будут оборудованы корзинами для внешних блоков кондиционеров. Расположены они так, чтобы доступ к ним был максимально удобным и жителям не пришлось прибегать к дорогостоящим услугам промышленных альпинистов.

Проектировщики ООО «Домкор Проект НЧ» предусмотрели удобные заезды и выезды к первому кварталу ЖК «Аллеево» со стороны проспекта Мира и улицы Корабельной. Но, как было указано выше, двор будет без допуска автомобилей, парковочные места для них заложены с внешней стороны квартала. А внутри планируется создать безопасное уютное придомовое пространство для детей и взрослых. Поскольку машин внутри двора не будет, жители первого квартала смогут гулять по нему без оглядки и спокойно добираться до магазинов и других полезных заведений, места для которых заложены на первых этажах домов.