Готовимся к новой реальности

Представители ДОМКОР побывали в Минстрое РТ на совещании по изменениям в законодательстве о долевом строительстве.

С 1 июля в силу вступает очередная порция поправок в ФЗ-214, которые, в частности, касаются использования средств дольщиков. Отныне застройщики получают доступ к деньгам, внесенным по договору долевого участия, только после того, как строительство будет завершено. Таким образом,  покупатели жилья должны быть надежно защищены от перспективы распрощаться с деньгами и не получить квартиру взамен.

Согласно вступающим в силу поправкам, деньги дольщиков должны аккумулироваться на так называемых эскроу-счетах. Это специальный счет в банке, на котором средства хранятся до наступления определенных обстоятельств. Обязанность застройщиков открывать такие счета для дольщиков пока является добровольной – строительным компаниям и банкам дали один год на то, чтобы отработать все механизмы, а с 1 июля 2019 все новые проекты строительства с привлечение средств населения будут реализовываться исключительно через них.

Все эти хитросплетения Минстрой РТ прояснял на специально семинаре, специально организованном 21 июня для застройщиков. В обсуждении нововведений приняли участие и представители ДОМКОРа. К слову, к изменению законодательства в этой части в холдинге начали готовиться загодя. На данный момент ДОМКОР отрабатывает со Сбербанком возможность запуска пилотного проекта по эскроу-счетам.