Строительный холдинг «Домкор» планирует заниматься комплексным развитием территорий и внедрять концепции «двора без машин». Об этом в интервью корпоративному изданию рассказал гендиректор холдинга Мунир Гайнуллов.
Территории для масштабных планов реализации есть: в 2020 году «Домкор» выкупил право аренды 15 га в 22 микрорайоне Замелекесья, а также приобрел ряд участков с аукционов.
– Теперь у нас есть 10-летний запас для спокойного строительства в Набережных Челнах. В планах довести его до 15-17 лет. Ведем переговоры еще по двум-трем крупным массивам в городах нашей работы, - рассказал Гайнуллов. – Мы намерены идти в ногу со временем, заниматься комплексным развитием территорий и внедрять концепции «закрытого двора», «двора без машин». Будем двигаться в этом направлении. Да, цена будет другая, но, думаю, в нашем городе есть люди, готовые платить за иную философию проживания. Но нам также интересны и небольшие участки в привлекательных районах города под индивидуальные проекты. Поэтому в феврале мы провели переговоры с архитектурными бюро Екатеринбурга, которые в том числе разрабатывали концепцию застройки ЖК «Арт-Сити» в Казани и другие современные жилые комплексы. Ищем свои «фишки». Хотим те практики, которые внедрены в городах миллионниках, приблизить к Набережным Челнам.
В частности, концепция затронет 22 комплекс в Замелекесье.
– Он будет выгодно отличаться от окружающей застройки и хорошо просматриваться с дороги. Возможно, мы применим там наработки разноэтажного строительства. По крайней мере, у нас есть готовность и желание. Говорят же в последнее время про Замелекесье: «новый город теперь здесь». Так оно и будет, вот увидите, – прогнозирует Гайнуллов.
Сейчас «Домкор» занимается строительством 18-этажки 9/24, она будет выполнена в космическом стиле с облицовкой керамогранитом. Проектируются объекты на участке в 63-м, предоставленном холдингу за решение проблемы обманутых дольщиков. Здесь планируется возвести три дома: 18-этажку и две 10-этажки, также в концепции – «двор без машин».
– Мы движемся вперед, продолжаем разработки. У нас есть прекрасный ЖК «Тюльпан», мы строим очень выразительные высотки в Красных Челнах. Готовимся удивить челнинцев еще одной новинкой – двухподъездным 17-этажным домом комфорт-класса 20/07 в Замелекесье. К осени этого года представим еще один новый продукт – первую очередь малоэтажного поселка «Клевер» в 26 микрорайоне Замелекесья. Он строится в концепции «двор без машин». Особенностью квартир в нем станут гибкие планировки, то есть хозяева смогут сами по своему вкусу спланировать собственное жилье, - рассказал Гайнуллов. - Во второй очереди также будут 5-6-этажные уютные дома. В третьей рассматриваем возможность строительства блокированных таунхаусов. Это будет огороженная территория со шлагбаумом, видеонаблюдением и, конечно, отличным благоустройством. Жизнь показала, что у компании может и не быть какой-то одной основной серии – продукт может компоноваться под запросы рынка, покупателей. Это и есть та самая товарная линейка, которую мы мечтали разработать.
К слову, в 2020-м «Домкор» сдал более 100 тыс. кв. м жилья и объектов гражданского строительства, спроектировал 64 тыс. кв. м, отгрузил 114 тыс. кубометров ЖБИ, передал новоселам 1647 квартир.
В Набережных Челнах сегодня начали заселять четвертый арендный дом в ЖК «КАМАЗа». Новостройка обеспечить жильем сотрудников автогиганта.
Бизнес-итоги-2025: рост себестоимости строительства, победа с ЖК Vivaldi и «таблетка» госпомощи застройщикам, которая может и навредить
«Если 2023 год был временем активного роста, обусловленного льготной ипотекой, то после ее отмены рынок испытал резкий спад», – рассказал в интервью Сhelny-biz.ru коммерческий директор компании «Домкор» Евгений Александров. Сегодня застройщики балансируют на грани – с одной стороны, нарастает «навес» нераспроданного жилья, с другой – ужесточение условий кредитования и высокая ключевая ставка буквально выхолащивают спрос.
Отдельно коммерческий директор компании рассказал историю ЖК «Вивальди», когда из‑за ошибок на этапе изысканий компания потратила почти два года на доказательство безопасности зданий.
О том, как девелоперы выживают в новых реалиях, почему даже масштабные проекты рискуют застрять на этапе согласования, о планах и перспективах «Домкора» – в материале.
«Домкор» Мунира Гайнуллова планирует построить жилой комплекс на пустыре в микрорайоне Красные Челны, который будет рассчитан на проживание 815 семей. ЖК предусматривает закрытый двор без машин. Для автомобилей предусмотрены две многоэтажные парковки на 300 мест каждая.
Компания «ДОМКОР», один из лидеров застройки Закамья, провела масштабное мероприятие для представителей сферы недвижимости. В рамках торжества были вручены награды лучшим риелторам и агентствам по итогам 2024 года, а также состоялась долгожданная презентация новых жилых кварталов «Романтики» в 22 микрорайоне Замелекесья.
Холдинг «Домкор» выступил генпроектировщиком двухэтажных домов, где в каждом будет всего по восемь квартир. Объекты будут строить в малых городах и селах Татарстана, а распределять среди детей-сирот по программе Госжилфонда РТ. Планируется, что таких домов будет 57, сообщает корпоративное издание предприятия. Жильем будут обеспечены 457 человек.
Глава Татарстана сегодня принял участие в заселении арендного дома для сотрудников «КАМАЗа». Жилой комплекс назвали именем автогиганта.
В Нижнекамске в течение трех лет построят более 300 тыс. кв. м жилья. В этом году город возобновляет также строительство по программе «Социальная ипотека», в рамках которой квартиры получат 349 семей. Об этом на отчетной сессии Нижнекамска рассказал мэр города Рамиль Муллин.
В Набережных Челнах приступили к застройке нового жилого комплекса с арендными домами для сотрудников «КАМАЗа». Об этом на аппаратном совещании сообщил замруководителя исполкома Айрат Ганиев. Заказчиком выступает ГЖФ, застройщиком – «Домкор».
Как удалось обойти дефицит цемента и не остановить стройку соципотечных домов, почему в условиях кризиса на рынке жилья образуется ажиотаж, как быть с обилием мигрантов, сколько осталось земли в Челнах и многом другом - в большом интервью Мунира Гайнуллова. Глава крупнейшего строительного холдинга региона ДОМКОР ответил на вопросы Chelny-biz.ru накануне первого юбилея компании.
