Гайнуллов: «В городе есть люди, готовые платить за иную философию проживания»

01 марта Источник: Chelny-biz.ru

Строительный холдинг «Домкор» планирует заниматься комплексным развитием территорий и внедрять концепции «двора без машин». Об этом в интервью корпоративному изданию рассказал гендиректор холдинга Мунир Гайнуллов.

Территории для масштабных планов реализации есть: в 2020 году «Домкор» выкупил право аренды 15 га в 22 микрорайоне Замелекесья, а также приобрел ряд участков с аукционов.

– Теперь у нас есть 10-летний запас для спокойного строительства в Набережных Челнах. В планах довести его до 15-17 лет. Ведем переговоры еще по двум-трем крупным массивам в городах нашей работы, - рассказал Гайнуллов. – Мы намерены идти в ногу со временем, заниматься комплексным развитием территорий и внедрять концепции «закрытого двора», «двора без машин». Будем двигаться в этом направлении. Да, цена будет другая, но, думаю, в нашем городе есть люди, готовые платить за иную философию проживания. Но нам также интересны и небольшие участки в привлекательных районах города под индивидуальные проекты. Поэтому в феврале мы провели переговоры с архитектурными бюро Екатеринбурга, которые в том числе разрабатывали концепцию застройки ЖК «Арт-Сити» в Казани и другие современные жилые комплексы. Ищем свои «фишки». Хотим те практики, которые внедрены в городах миллионниках, приблизить к Набережным Челнам.

В частности, концепция затронет 22 комплекс в Замелекесье.

– Он будет выгодно отличаться от окружающей застройки и хорошо просматриваться с дороги. Возможно, мы применим там наработки разноэтажного строительства. По крайней мере, у нас есть готовность и желание. Говорят же в последнее время про Замелекесье: «новый город теперь здесь». Так оно и будет, вот увидите, – прогнозирует Гайнуллов.

Сейчас «Домкор» занимается строительством 18-этажки 9/24, она будет выполнена в космическом стиле с облицовкой керамогранитом. Проектируются объекты на участке в 63-м, предоставленном холдингу за решение проблемы обманутых дольщиков. Здесь планируется возвести три дома: 18-этажку и две 10-этажки, также в концепции – «двор без машин».

– Мы движемся вперед, продолжаем разработки. У нас есть прекрасный ЖК «Тюльпан», мы строим очень выразительные высотки в Красных Челнах. Готовимся удивить челнинцев еще одной новинкой – двухподъездным 17-этажным домом комфорт-класса 20/07 в Замелекесье. К осени этого года представим еще один новый продукт – первую очередь малоэтажного поселка «Клевер» в 26 микрорайоне Замелекесья. Он строится в концепции «двор без машин». Особенностью квартир в нем станут гибкие планировки, то есть хозяева смогут сами по своему вкусу спланировать собственное жилье, - рассказал Гайнуллов. - Во второй очереди также будут 5-6-этажные уютные дома. В третьей рассматриваем возможность строительства блокированных таунхаусов. Это будет огороженная территория со шлагбаумом, видеонаблюдением и, конечно, отличным благоустройством. Жизнь показала, что у компании может и не быть какой-то одной основной серии – продукт может компоноваться под запросы рынка, покупателей. Это и есть та самая товарная линейка, которую мы мечтали разработать.

К слову, в 2020-м «Домкор» сдал более 100 тыс. кв. м жилья и объектов гражданского строительства, спроектировал 64 тыс. кв. м, отгрузил 114 тыс. кубометров ЖБИ, передал новоселам 1647 квартир.

 

Chelny-biz.ru

27 декабря «Если застройщики обанкротятся, кто строить-то будет?»

«2022 год обещает быть непростым: ценовая нестабильность, дефицит трудовых ресурсов и рост ставок по ипотеке», - говорит генеральный директор строительного холдинга «ДОМКОР» Мунир Гайнуллов. В интервью Chelny-biz.ru он подвел итоги уходящего года для компании и строительного бизнеса в целом. Второй год пандемии сравнил с марафонской дистанцией и предупредил: в этих условиях жить еще не год-два, а значительно дольше. Строительный рынок Челнов уже сократился вдвое: не все выдерживают роста цен на материалы. Мунир Гайнуллов раскрыл, как «ДОМКОР» запускает дорогостоящие проекты в Челнах, как осваивает рынки Нижнекамска, Елабуги, Альметьевска, чем будут отличаться новые ЖК «Изумруды», «Клевер», «Вивальди», «Новые просторы», как будут внедряться технологии «умного дома», «закрытые дворы» и новый для Челнов «непрерывный пешеходный каркас» районов. А также высказался о будущем генплане города, перспективных территориях, о Замелекесье со слоганом «Новый город теперь здесь» и многом другом, что определяет будущее всей отрасли.
 

23 сентября Создавая хорошее настроение. Как новый дом в «Дружном» может стать центром вашей жизни

Что вы знаете о домах новой серии компании «ДОМКОР»? Наверняка, очень мало, ведь таких в Челнах раньше не было. Между тем, в 20/11 в микрорайоне «Дружный» уже стартовали продажи, поэтому необходимо как можно скорее ликвидировать пробелы и узнать о нем как можно больше. Вдруг это именно то, что вы ищете. Ведь это не просто квадратные метры, это хорошее настроение каждый день, даже пасмурной осенью. Как оно создается? Расскажет Рената Шафигуллина, начальник отдела маркетинга.
 

01 сентября Как компания «ДОМКОР» заводит в Нижнекамск серьезные деньги

Строительный холдинг «ДОМКОР» взял курс на Нижнекамск — компания приобрела там 90 га земли, на которых планирует возвести порядка 1 млн кв. м жилой застройки. После длительных переговоров челнинский застройщик заключил сделку, получив в свое распоряжение как участки в географическом центре, так и на окраинах города. О том, почему Нижнекамск вновь стал интересным для застройщиков, какое жилье там будет возводиться, и о конкуренции с «федералами» читайте в нашем материале.
 

31 августа «ДОМКОР» выкупил в Нижнекамске 90 га под коммерческое жилье

Холдинг «ДОМКОР» Мунира Гайнуллова приобрел порядка 90 га земельных участков в Нижнекамске под коммерческое жилье.
 

18 августа Башня по новым стандартам в Замелекесье – «ДОМКОР» запускает очередную новинку

Еще одна новинка от компании «ДОМКОР» вышла на строительный рынок Набережных Челнов. Это башня 20/08 в ЖК «Дружный» в микрорайоне Замелекесье – первая здесь в своем роде. Новые удобные планировки, интересный фасад, комфортные решения для жильцов– чем привлекателен дом, и с помощью каких программ покупка квартиры здесь станет еще более доступной?
 

10 июня «Нас восприняли как серьезное инвестиционное поле»: «Домкор» планирует вложить в Елабугу 2,7 миллиарда рублей

Застройщик из Челнов намерен до 2028 года возвести почти 60 тысяч «квадратов» жилья, в том числе комфорт-класса. По мнению риелторов, проект повысит привлекательность города и увеличит ценник за квадратный метр.
 

13 апреля «ДОМКОР» Гайнуллова инвестирует 2,7 млрд в развитие новых проектов в Елабуге

Глава Елабужского района Рустем Нуриев и гендиректор строительного холдинга «ДОМКОР» Мунир Гайнуллов подписали сегодня инвестиционное соглашение о строительстве многоквартирных жилых домов. В течение нескольких лет застройщик из Набережных Челнов намерен вложить в проекты в Елабуге порядка 2,7 млрд рублей.
 

17 марта Звезды сошлись: «ДОМКОР» начал строительство «космического» ЖК в Челнах

Компания «ДОМКОР» вышла на стройплощадку ЖК «Звездный» на пересечении Московского проспекта и улицы Академика Королева, основоположника практической космонавтики. На бывшем пустыре в 9-м микрорайоне Набережных Челнов вскоре вырастет 18-этажная башня. Это будет первый подобный дом в автограде, созданный по совершенно новому проекту застройщика.
 

02 марта Новый город «переехал» в Замелекесье?

Бурно растущий микрорайон Замелекесье взял и стер границу между старой и новой частью Набережных Челнов. Точкой роста «нового города» стал микрорайон «Дружный» компании «ДОМКОР». Сегодня застройщик применяет здесь свои самые передовые решения как в архитектуре, так и в планировке и отделке квартир. Так, в ближайшее время появятся четыре семнадцатиэтажных двухподъездных дома, каких в городе еще не было.
 

21 декабря Мэр Челнов приехал на заселение очередного соципотечного дома

Сегодня в Набережных Челнах заселяют соципотечный дом 63/23, рассчитанный на 180 квартир. На торжественное мероприятие приехал мэр города Наиль Магдеев.