«ДОМКОР» выкупил в Нижнекамске 90 га под коммерческое жилье

31 августа Источник: Chelny-biz.ru

Холдинг «ДОМКОР» Мунира Гайнуллова приобрел порядка 90 га земельных участков в Нижнекамске под коммерческое жилье.

В начале следующего года компания из Набережных Челнов планирует выйти на строительные площадки. Отметим, что ранее «ДОМКОР» строил в Нижнекамске только объекты по соцпрограммам.

– Мы завершаем формирование основного пула земельных участков в Нижнекамске. Они расположены по основным проспектам города – Химиков, Шинников, Мира – и покрывают практически весь город. Общий объем приобретенной земли – около 90 гектаров, что, по нашим первичным прогнозам, эквивалентно порядка 1 млн кв.м. жилищной застройки, – рассказал корпоративной газете «Наш ДОМКОР» директор холдинга Мунир Гайнуллов. – В последние два года объем вливаемого социального жилья в Нижнекамске существенно снизился – и совершенно закономерно рынок начал испытывать дефицит. Тем более что обеспеченность жильем там, так же, как и в Челнах, невысокая. В связи с этим мы приняли решение о приобретении земельных участков для последующего освоения. По сути, это для нас такое долгосрочное стратегическое вхождение в Нижнекамск.

Большинство территорий приобретено у ООО «Терра Парк». В пуле купленных участков есть земли как в географическом центре города, так и пустыри на окраинах, предназначенные под комплексное освоение. Компания планирует строить порядка 60–70 тыс. кв.м. в год, из них 15-20 тысяч – жилье бизнес- и более высокого класса. Сегодня идут предпроектные работы по первым двум объектам в 21-м и 34-м микрорайонах. Далее – участки в 45-м и 47-м микрорайонах площадью 3 га каждый. Там будут сформированы жилые комплексы небольшого формата. Параллельно будет разрабатываться концепция 7-го, 8-го, 15-го микрорайонов. Разработка архитектурной концепции участков в 33-м и 51-м микрорайонах станут третьей очередью работы, поделился руководитель.

– Точечные участки, рассчитанные на один-два дома, мы будем осваивать первыми. Ну, а разработку концепции комплексного освоения территорий хотим доверить профессиональным архитектурным мастерским. Как раз сейчас тесно взаимодействуем с проектными организациями Москвы, Екатеринбурга, Тюмени, Казани и, думаю, в ближайшее время уже выберем партнеров, – рассказал Гайнуллов. – Мы видим, что на данный момент Нижнекамск представлен в большинстве объектами типового строительства до 10 этажей. Даже башню редко увидишь. Надеемся, со временем построенные «ДОМКОРом» дома и микрорайоны станут новыми местами притяжения горожан.

Так, среди участков – земля в районе улицы Лесной, где планируется возвести 18-этажный дом с нежилыми помещениями на первых этажах. Компания ориентируется на многоэтажное строительство. Вместе с тем сейчас прорабатывается приобретение земельных участков и для среднеэтажного строительства, по аналогии со строящимся в Челнах ЖК «Клевер». Стратегией компании предусмотрено и малоэтажное строительство.

 

Chelny-biz.ru

08 февраля От уплотнения до новых микрорайонов: в Нижнекамске за три года хотят ввести 300 тысяч «квадратов» жилья

В Нижнекамске в течение трех лет построят более 300 тыс. кв. м жилья. В этом году город возобновляет также строительство по программе «Социальная ипотека», в рамках которой квартиры получат 349 семей. Об этом на отчетной сессии Нижнекамска рассказал мэр города Рамиль Муллин.
 

29 января Как будет выглядеть новый жилой комплекс с арендными домами для «КАМАЗа»

В Набережных Челнах приступили к застройке нового жилого комплекса с арендными домами для сотрудников «КАМАЗа». Об этом на аппаратном совещании сообщил замруководителя исполкома Айрат Ганиев. Заказчиком выступает ГЖФ, застройщиком – «Домкор».
 

02 октября «Площадок, на которые «заходи и стройся», не осталось. Надо серьезно вкладываться»

Как удалось обойти дефицит цемента и не остановить стройку соципотечных домов, почему в условиях кризиса на рынке жилья образуется ажиотаж, как быть с обилием мигрантов, сколько осталось земли в Челнах и многом другом - в большом интервью Мунира Гайнуллова. Глава крупнейшего строительного холдинга региона ДОМКОР ответил на вопросы Chelny-biz.ru накануне первого юбилея компании.
 

31 августа Строительный холдинг «ДОМКОР» возведет в Нижнекамске 1,3 млн кв. м жилья

Строительный холдинг «ДОМКОР» взял курс на Нижнекамск: земельный банк компании предусматривает строительство в городе химиков более 1,3 млн. кв. м жилья, причем как в географическом центре, так и на окраинах. Планы по застройке в соседнем городе у челнинского девелопера сформированы как минимум на 10 лет. В связи с этим «ДОМКОР» принимает активное участие в разработке мастер-плана Нижнекамска, которую ведет архбюро Wowhaus (г. Москва).
 

17 августа «Люди думают: взял собаку и в нее вкладываться не нужно. Это неверное мнение»

Набережные Челны буквально стоят на пороге «собачьего бума» – об этом говорит статистика внезапного роста владельцев питомцев в городе. Застройщики, учитывая нарастающий тренд, закладывают в свои проекты дог-френдли зоны, а на карте автограда постепенно появляются места для выгула собак. При этом челнинцы предпочитают выбирать себе в компаньоны животных премиум класса. Так, на улицах города стали чаще появляться элитные псы, ценник на которых может перевалить за сто тысяч рублей. Сhelny-biz.ru разобрался, во сколько может обойтись «обслуживание» такого питомца, если брать во внимания все аспекты, начиная от воспитания и заканчивая медобслуживанием.
 

05 июля «ДОМКОР» построит первую коммерческую высотку в Сидоровке

Строительный холдинг «ДОМКОР» займется возведением 18-этажного дома в поселке Сидоровка. Это будет первый коммерческий объект компании в этой части города. В «ДОМКОР» отмечают, что для самой Сидоровки это будет «точно что-то непривычное», так как коммерческое освоение этого района в плане жилья практически не ведется.
 

04 июня Шамсиева рассказала, какие решения мечтала внедрить в новых ЖК Челнов

Главный архитектор Набережных Челнов Малика Шамсиева поделилась, какие решения мечтала внедрить в жилищном строительстве в автограде. В качестве удачного примера она привела ЖК «Новые просторы», назвав его одним из первых грамотно продуманных микрорайонов.
 

25 апреля От студии до просторной «трешки» – найди свою квартиру в ЖК Vivaldi

В жилом комплексе Vivaldi на центральном проспекте Набережных Челнов стартовали продажи. Новостройка 17А/29 от компании «ДОМКОР» стала первым аккордом «музыкального» ЖК.
 

29 марта Гайнуллов: «Домкор» сформировал земельный банк на 15 лет работы

«Домкор» сформировал запас земель для строительства, который обеспечит предприятию 15 лет устойчивой работы. Более того, застройщик планирует поступательно наращивать земельный банк. Об этом на итоговом совещании рассказал гендиректор холдинга Мунир Гайнуллов.
 

03 марта В Челнах построят ЖК «Романтики», названный в честь первостроителей

Компания «ДОМКОР» построит в Набережных Челнах жилой комплекс, посвященный первостроителям. ЖК «Романтики» возведут в микрорайоне Замелекесье. Планируется, что общая площадь жилья здесь составит 200 тыс. кв.м. Об этом рассказал глава строительного холдинга Мунир Гайнуллов.