«ДОМКОР» приняли в высшем свете

25 июля Источник: Бизнес Online

Челнинский строительный холдинг вошел в десятку самых надежных застройщиков страны.

 Многие обращаются в Рейтинговое агентство строительного комплекса, занятое мониторингом российского рынка, за независимой оценкой надежности собственного бизнеса. Немногие позволяют эту оценку публиковать. «ДОМКОРу» можно не стесняться: отсутствие кредитов, работа с Госжилфондом и полный цикл производства от ЖБИ до отделанных квартир — все это заставило РАСК присвоить челнинцам рейтинг класса А. За что именно — «БИЗНЕС Online» выяснил в агентстве по итогам многоступенчатого аудита ООО «ДОМКОР».

«ДОМКОР» класса «А»

Материнская компания одного из крупнейших в Татарстане строительных холдингов «ДОМКОР» Мунира Гайнуллова получила завидную для российских застройщиков оценку по версии Рейтингового агентства строительного комплекса. ООО «ДОМКОР» признано РАСКом компанией с «отличной (очень высокой) конкурентоспособностью», что соответствует рейтингу А3. Из 4,5 тыс. российских застройщиков подобной оценки заслужили не более десятка компаний. О присвоении челнинскому предприятию столь высокой категории надежности РАСК сообщил в минувший вторник.

Напомним, что рейтинговое агентство было создано в 2013 году именно с целью независимой оценки надежности, открытости и конкурентоспособности строителей и к настоящему времени наработало общепризнанный авторитет в отрасли. К статистике РАСКа, в частности, регулярно обращается в докладах министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень. Как пояснил "БИЗНЕС Online" исполнительный директор РАСКа Вячеслав Строкань, получить рейтинг надежности застройщик может только по собственной инициативе. Таких обращений агентство принимает по 3-5 в месяц, но далеко не все заявители могут рассчитывать на хорошую оценку – многие по итогам отказываются от публикации полученного рейтинга. Общим порядком РАСК практикует только дистанционное рейтингование строителей по степени их информационной открытости. По этому признаку «ДОМКОР» занимает позицию Б1: компания публикует на собственном сайте все установленные законом документы и часть данных необязательных, по которым можно оценить уровень ее благонадежности.

Полноценный очный аудит «ДОМКОРа» завершился в мае. В этом смысле компания стала первой в республике, добровольно вставшей под микроскоп РАСКа, и, как видим, не проиграла. По словам Строканя, чтобы убедить агентство в своих компетенциях, компания должна быть готова к комплексному обследованию в несколько этапов. Сначала эксперты изучают публичные источники, заодно оценивая информационную открытость общества, затем — всю документацию за последние три года, включая бухгалтерскую отчетность. Вскрыв подноготную, РАСК посылает на предприятие живого ревизора. Конкретно в «ДОМКОРе» делегат агентства проанализировал производство и технический архив, бухгалтерию, работу кадровиков и канцелярию. Впечатление произвела система документооборота предприятия и уровень контакта с жильцами после заселения.

«У «ДОМКОРА» нет кредитов…»

«Холдинг способен полностью обеспечить производственный цикл и занимает устойчивое положение на рынке присутствия, - прокомментировал "БИЗНЕС Online" Строкань. - Диверсификация бизнеса, а именно - возведение объектов с привлечением как средств дольщиков, так и инвестиций от Госжилфонда при президенте Республики Татарстан тоже положительным образом сказалась на рейтинговой оценке. В компании также можно отметить высокое качество управления, высокий уровень информационной открытости, отсутствие кредитной нагрузки и высокую концентрацию собственного капитала». Отметим, что расшифровка рейтинга А3 в сущности и «переводится» как иммунитет компании от внешних факторов и почти гарантия завершения всех начатых на момент аудита проектов.

Напомним, холдинг «ДОМКОР» является одним из крупнейших девелоперов Татарстана. За 10 лет работы группа построила 1,3 млн. кв.м. жилья. Управляется она Муниром Гайнулловым и имеет тесную связь с руководством Госжилфонда, курирующего социальную ипотеку. В группу входит 5 предприятий, замыкающих производственный цикл от стройматериалов до домов под ключ.

«Когда мы узнали, что рейтинг А присвоен только нескольким компаниям в стране, нам стало интересно посмотреть, каковы наши позиции на фоне других. Поэтому мы пригласили аудитора РАСК, - рассказал коммерческий директор ООО «ДОМКОР» Юрий Мочалин. – Мы были уверены в своих конкурентных преимуществах. Мы работаем одновременно в нескольких городах. Наш козырь – социальная ипотека: на ней не зарабатываешь, но она загружает мощности. И, конечно, собственный оборотный капитал. У «ДОМКОРа» нет кредитов, деньги только свои и дольщиков. Начиная дом, мы всегда знаем, что у нас достаточно денег на его достройку даже при самом катастрофичном сценарии, если рынок встанет. Дольщики без квартир не останутся».

 

Бизнес Онлайн

 

22 апреля «ДОМКОР» объявил старт продаж в новом доме в ЖК «Красные Челны»

Компания «ДОМКОР» продолжает застраивать и заселять один из самых уютных жилых микрорайонов города неподалеку от берега Камы – «Красные Челны». На очереди три высотных дома, в одном из которых – 17А-III-6 – уже стартовали продажи. Сейчас самое время присмотреть здесь квартиру по наиболее выгодным ценам. Чтобы быть уверенным в выборе, давайте поближе познакомимся с этим домом.
 

10 апреля «Мы не собираемся отказываться от панельного домостроения и не считаем это правильным»

Гендиректор строительного холдинга «Домкор» Мунир Гайнуллов в эксклюзивном интервью Chelny-biz.ru поделился своим взглядом на отрасль, рынок недвижимости и строительную политику города.
 

08 апреля Как разорвать замкнутый круг:

запрет на парковку во дворах есть, а мест для машин – нет
 

20 февраля Эксперты рассказали о подводных камнях покупки и аренды коммерческой недвижимости

Арендный бизнес становится все более популярным в Набережных Челнах. Наши эксперты рассказали об особенностях и подводных камнях работы с коммерческой недвижимостью.
 

29 января Гайнуллов оценил результаты «ДОМКОРа» в 2018-м: «Для холдинга - настоящий прорыв»

Генеральный директор ООО «ДОМКОР», крупнейшей строительной компании Набережных Челнов, Мунир Гайнуллов оценил итоги работы в 2018-м году.
 

30 декабря Челнинские семьи получили ключи от квартир по программе социальной ипотеки накануне

В новом микрорайоне пропишутся 12,5 тыс. горожан, из них 3,5 тыс. семей получат жилье в 17 соципотечных домах.
 

18 декабря «Разумеется, дольщиков никто не спросил, готовы ли они за это платить»

Госдума может обязать застройщиков продавать все объекты через эскроу-счета. Даже те, что были начаты в этом году
 

11 октября Коммерческий директор ООО «ДОМКОР» Юрий Мочалин: “Первичка” подорожает в 2019 году на 15-20%”

Наши эксперты продолжают отвечать на самые актуальные вопросы челнинцев. Спикер этой недели – коммерческий директор строительной компании «ДОМКОР» Юрий Мочалин.
 

03 апреля Господдержка застройщиков: реальная помощь или профанация?

С 1 июля застройщики начнут работать в рамках изменений ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве». Закон, призванный решить проблему обманутых дольщиков, в сообществе строителей сразу после обнародования окрестили «законом по борьбе с застройщиками».
 

31 июля «Домкор Индустрии» – 45 лет!

Сегодня отмечает знаменательную дату одно из старейших предприятий города Набережные Челны – ООО «Домкор Индустрия».